Balbino Leilões

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JUSTIÇA ESTADUAL DE PARANATINGA/MT - 2ª VARA

Venda Direta ENCERRADO SOMENTE ELETRONICO , PARANATINGA-MT

1º CICLO: 09/07/2024 às 16:00:00
2º CICLO: 24/07/2024 às 16:00:00
3º CICLO: 08/08/2024 às 16:00:00
4º CICLO: 23/08/2024 às 16:00:00

LEILÕES ELETRÔNICOS DEVEM SER ACOMPANHADOS ATRAVÉS DO AUDITÓRIO

ATENÇÃO! NÃO DEIXE PARA DAR SEU LANCE NOS ÚLTIMOS SEGUNDOS PARA O ENCERRAMENTO DO LEILÃO, POIS DEPENDENDO DA INTERNET DO USUÁRIO E DO TRÁFEGO DE SINAL NAQUELE MOMENTO, O LANCE PODERÁ NÃO SER COMPUTADO.
ISSO PODERÁ OCORRER DEVIDO AO DELAY DE TRANSMISSÃO, EXISTENTE EM TODOS OS MEIOS DE COMUNICAÇÃO POR SINAL.

PARA MELHOR ENTENDER O TRAJETO QUE A INTERNET FAZ ATÉ CHEGAR A VOCÊ, CLIQUE AQUI E VEJA OS DETALHES.

O HORÁRIO AGENDADO PARA O LEILÃO REFERE-SE AO HORÁRIO LOCAL DO ESTADO

PROPOSTAS DE COMPRA DEVERÃO SER EFETUADAS NO SITE ATÉ O DIA 23/08/2024, MEDIANTE CADASTRO PRÉVIO.

PARA OS INTERESSADOS NO IMÓVEL RURAL, CERTIFIQUE-SE ONDE É O IMÓVEL, O USO DA TERRA, TOPOGRAFIA, BENFEITORIAS, QUEM UTILIZA O IMÓVEL E A QUE TÍTULO, VEJA ANTES DO LEILÃO!

OS IMÓVEIS PODERÃO SER PARCELADOS COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES, OBSERVANDO-SE ALGUMAS CONDIÇÕES, CONSULTE O EDITAL.

LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR-SE AO ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA.

ATENÇÃO P/ OS LOTES COM O ÍCONE (CADEADO)
ESSES LOTES NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL QUE SÓ É CONCEDIDA APÓS A LIBERAÇÃO MANUAL DA EQUIPE DO(A) LEILOEIRO(A), PARA ISSO É NECESSÁRIO QUE O(A) INTERESSADO(A) LIGUE P/ 0800-707-9339.
EXEMPLO DOS LOTES QUE NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL:
1) IMÓVEIS COM VALOR DE AVALIAÇÃO IGUAL OU SUPERIOR A 2 MILHÕES DE REAIS. É NECESSÁRIO ENCAMINHAR À EQUIPE DO(A) LEILOEIRO(A) OFICIAL O TERMO DE RESPONSABILIDADE, DISPONIBILIZADO NO LINK A SEGUIR:
CLIQUE AQUI PARA ACESSAR
2) PRODUTOS CONTROLADOS (COMBUSTÍVEL, ARMAS DE FOGO E SUCATAS);

CLIQUE AQUI E VEJA O EDITAL DA VENDA DIRETA

PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS.

CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL

Lote 001 - PARANATINGA/MT

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SEM LICITANTES

Avaliação: R$ 12.333.679,38

Lance Minimo:

Incremento: R$ 50.000,00

Visitação Retirada Obs.

Maior lance ofertado: R$ 0,00

Usuário:
Cidade:
Data:

Descrição do lote

Fazenda c/ 682,4000has, denominado Fazenda Mirassol II, margem direita do rio Corizeu, CRI 200. (Proc. 0001214-72.2004.8.11.0044) (R$ 12.333.679,38) Paranatinga/MT

(PARCELAMENTO DA ARREMATAÇÃO EM ATÉ 30X, SENDO QUE 25% DO VALOR DA ARREMATAÇÃO DEVE SER PAGO À VISTA)

Obs.: O imóvel localiza-se a aproximadamente 70 km da sede do município, sendo este o caminho mais longo, porém por estrada Estadual em boas condições de tráfego. Há outro acesso de aproximadamente 52 km, todo em estrada de chão. Conforme informado pelo Corretor que já esteve nesta Fazenda por diversas vezes, em diferentes épocas: nas chuvas os acessos ficam mais difíceis por ser estrada de terra; na estiagem os acessos são bons. apresenta a seguinte topografia: 50% de ondulação acidentada e 50% com suaves ondulações. Apresenta pastagens e está sendo utilizado para a pecuária. Porém, é também apropriada à agricultura, ao plantio de soja, como está ocorrendo em áreas vizinhas. Possui 2 córregos e é banhado em uma de suas divisas pelo Rio Corizeu. Composto de solo arenoso, sendo que tem uma parte com a presença de cascalho, própria para a pecuária e para a agricultura, plantio de soja. A pastagem atinge aproximadamente 80% da área total, sendo que o restante de 20% trata-se de cerrado baixo e mata pouco densa. Não possui sede e nem construções, apresenta cercas nas divisas com a Fazenda Umuarama e Fazenda JJ.

ATENÇÃO! Com base no mapa de delimitação da área georreferenciada, apresentado pelo executado nos autos, a área georreferenciada do imóvel é de 554,10 hectares, enquanto na matrícula consta uma área de 648 hectares. A regularização é de responsabilidade do arrematante. Se for confirmado pelo arrematante que a área é menor do que a indicada na matrícula, poderá solicitar ao Juiz a restituição proporcional da diferença de área, bem como do valor proporcional da comissão do leiloeiro.